Com expectativa de superar os valores arrecadados na última concorrência, 18 imóveis do município serão disponibilizados para venda na terça-feira, 18
A abertura de Concorrência Pública para venda de imóveis públicos em desuso tem se consolidado, aos poucos, como uma aposta da Prefeitura para arrecadar fundos. A primeira tentativa do ano nesse sentido ocorre na próxima terça-feira, 18, quando 18 terrenos, avaliados em R$5,6 milhões, estarão a disposição para propostas.
A expectativa, de acordo com o secretário adjunto de Finanças, Heitor Tártaro, é conseguir um valor superior ao alcançado na última Concorrência, realizada em novembro de 2018, quando cinco terrenos, localizados nos bairros Santa Helena, Fenavinho e São Roque, renderam pouco mais de R$1,3 milhão aos cofres públicos. “Nossa ideia é sempre vender tudo, mas no mínimo pensamos em atingir resultados maiores que da última vez, mas isso depende do mercado imobiliário estar aquecido e de achar os compradores certos”, sublinha.
Desde 2017, quando o município vendeu seu primeiro terreno desta forma, já foram realizadas cinco concorrências, sendo vendidos 11 imóveis, dez deles nas duas últimas edições. Segundo Tártaro, mais que a experiência adquirida ao longo de cada tentativa, a escolha dos terrenos em diferentes partes da cidade (zona urbana, industrial e interior) e as possibilidades de parcelamento são atrativos que podem fazer com as expectativas sejam alcançadas. “Agora permitimos parcelamento de 12 vezes direto com pagamentos mensais e sucessivos, ou 20% de entrada e o restante em 23 parcelas, isso ajuda a movimentar mais”, comenta.
Apesar da delicada situação econômica vivida pelo país e da venda depender das incertezas do mercado imobiliário, os constantes questionamentos encaminhados à Secretaria de Finanças são vistos como sinais de que a meta possa ser alcançada. “Muita gente está vindo para saber se a documentação e os modelos de proposta estão corretos. Por isso, a expectativa é positiva”, pontua.
Embora o município ainda possua cerca de 600 terrenos ociosos, segundo levantamento do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano (Ipurb), Tártaro afirma que não há previsão para uma próxima concorrência. Assinala, no entanto, que caso os resultados se demonstrem positivos é possível que seja estudo um calendário oficial para vendas. “Se o Executivo entender que é importante e que pode virar uma prática, quem sabe possamos ter uma vez por ano. Ainda não existe um ciclo definido, mas quem sabe”, prospecta.
Por legislação, o dinheiro arrecadado com a venda de imóveis deve ser aplicado obrigatoriamente para compra ou construção de outros imóveis ou para pagar o passivo atuarial dos servidores. Segundo Tártaro, os valores que podem ser arrecadados com a nova Concorrência ainda não possuem uma destinação definida, mas devem ter parte destinada ao pacote de 100 obras prometido pelo prefeito Guilherme Pasin para 2019.
Como participar:
s interessados em participar da Concorrência Pública devem apresentar dois envelopes fechados e lacrados na secretaria de Finanças: um envelope deve conter a documentação (RG, CPF ou CNPJ), contrato social e declaração de conhecimento do imóvel, bem como uma cópia de comprovante de depósito de caução de 5% do valor do imóvel interessado; no outro, deve constar a proposta, razão social ou nome, CPF ou CNPJ, telefone, valor da oferta e data de assinatura.
Os envelopes com as propostas vão ser abertos no dia 18 de junho, a partir das 8h30min. Quem tiver oferecido a melhor proposta pelo terreno desejado vence, sem a possibilidade de disputar lances. Mais informações pelo telefone (54) 3055-7438 e/ou 3055-7439.
Lista de imóveis em Concorrência:
Bairro Santo Antão
Área (m²): 510
Valor mínimo: R$252.243,45
Rua Caetano Leonardo Copat
Área (m²): 434
Valor mínimo: R$161.402,68
Rua Plauto de Abreu
Área (m²): 434
Valor mínimo: R$190.630,16
Rua Plauto de Abreu
Bairro Fenavinho
Área (m²): 457,03
Valor mínimo: R$ 329.851,34
Rua Sete de Setembro
Área (m²): 637,16
Valor mínimo: R$ 126.979,62
Rua Marcos Nardon
Área (m²): 1.129,72
Valor mínimo: R$ 410.946,68
Rua Olavo Bilac
Área (m²): 534,31
Valor mínimo: R$ 167.325,24
Rua Márcio Italvino Poletto
Bairro Santa Marta
Área (m²): 368,165
Valor mínimo: R$ 211.697,65
Rua Márcio Italvino Poletto
Área (m²): 468,00
Valor mínimo: R$ 162.840,81
Rua Aurino Argemiro Zandonai
Área (m²): 585,00
Valor mínimo: R$ 203.551,01
Rua Aurino Argemiro Zandonai
Bairro Vale dos Vinhedos
Área (m²): 600
Valor mínimo: R$ 112.558,50
40 da Graciema
Bairro Verona
Área (m²): 2.151,90
Valor mínimo: R$ 857.743,00
Rua José Giordani
Bairro São Roque
Área (m²): 409,788
Valor mínimo: R$ 112.362,96
Rua José Giordani
Bairro Borgo
Área (m²): 936,61
Valor mínimo: R$ 536.679,41
Rua Ferdinando Grasselli
Bairro Botafogo
Área (m²): 300,00
Valor mínimo: R$ 176.910,78
Rua Goiânia
Área (m²): 300,00
Valor mínimo: R$ 176.910,78
Rua Goiânia
Bairro São Valentim
Área (m²): 12.498,23
Valor mínimo: R$ 761.120,00
Rua Angelina Barberina Tomasi
Bairro Conceição
Área (m²): 8.571,91
Valor mínimo: R$ 710.244,00
Rua Mauri Alcides Scussel